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다산신도시 내 다인건설 아파텔 ‘로얄팰리스 다산 1차’ 공급 예정
 
이정형 기자
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다산신도시는 경기도시공사가 단독 시행하는 택지지구로 수도권 동북부의 마지막 신도시라 불리고 있다.
 
남양주시 진건읍 배양리 도농동, 지금동, 가운동, 일패동, 이패동, 수석동 일원 474만8920㎡에 진건지구 2만세대, 지금지구 1만2000여 세대 등 총 32000여 세대가 자리하는 메머드급 신도시로 부동산 시장의 블루칩으로 평가된다. 또한 구리, 도농, 토평으로 이어지는 동서 발전축과 별내, 갈매, 하남 미사, 위례신도시를 잇는 수도권 남북 발전축의 핵심 입지라는 평이다.
 
입지적 장점이 두드러지며 수요자 및 투자자들의 이목을 모으는 다산신도시에 오피스텔이 들어설 예정이다. 바로 다인건설 ‘로얄팰리스 다산 1차’(조감도)이다.
 
다인건설은 지난 2016년, 2017년 한경주거문화대상, 머니투데이 우수브랜드대상 등을 수상한 바 있다. 최근에는 매일경제에서 선정한 ‘한국경제를 빛낸 인물’로 다인건설의 오동석 회장이 선정돼 화제를 모았다. 국내에 오피스텔의 편리함과 아파트의 넉넉함을 접목한 ‘아파텔’을 최초로 선보이며 전국에 ‘로얄팰리스’ 열풍을 일으킨 점이 높게 평가된 결과라는 게 업체 측 설명이다.
 
6.19 부동산 대책 발표 규제 대상에서 벗어난 오피스텔에 반사이익이 기대되고 있는  가운데, 로얄팰리스 다산 1차는 도보 3분 거리에 다산역(예정)이 있는 초역세권 오피스텔로 눈길을 끌고 있다. 규모는 지하 4층~지상 14층이며, 아파텔 520실로 구성된다.
 
 
다인건설이 전국에 선보인 로얄팰리스가 완판을 기록해 온 대표적인 이유로는 우수한 입지 선점이 꼽힌다.
 
로얄팰리스 다산 1차는 역세권 입지에 더하여 다신신도시 내 다산진건지구 중심상업지구에 자리해 인근에 풍부한 생활 인프라가 밀집돼 있다. 초역세권프리미엄 외에도 가까운 선형공원에 따른 그린프리미엄, 도보통학이 가능한 초, 중, 고 계획에 의한 학세권프리미엄이 있다. 진건 첨단 ITC산업단지의 직주근접 단지로서도 투자자들의 구미를 자극한다. 산업단지로 인한 풍부한 임대수요 확보와 발전하는 지역 가치 등의 입지적 장점이 부각된다.
 
교통의 중심지로 주요도로는 강변북로, 외곽순환도로, 북부간선도로, 제2경부고속도로 등이 있다. 도로를 통해 강남까지 20분대, 서울 도심까지 30분대면 이동 가능하다. 지하철 8호선 연장선도 작년 1월 착공에 들어갔고, 오는 2022년 다산역(예정)이 개통되며 직접적인 수혜효과를 기대할 수 있다.
 
한편 다산신도시는 남양주 진건읍의 그린벨트를 해제해서 매입한 곳으로 풍부한 녹지 환경을 자랑하는 친환경 도시이다. 자연친화적인 모습을 갖추고 있는 도시로 33,330㎡의 중앙공원과 왕숙천, 수변공원, 선형공원 등 다양한 공원이 조성돼 있으며 교육, 교통, 공원, 편의시설 등 주거 인프라가 지속적으로 개선되고 있어 미래가치가 높다고 전망된다.
 
로얄팰리스 다산1차는 차별화된 혁신설계를 통해 아파트 못지 않은 넉넉한 생활 공간을 선보인다. 2룸에 거실을 더하고 펜트리와 테라스까지 포함돼 있으며, 기존의 아파트나 오피스텔 대비 1m 이상 더 높은 4m의 층고를 확보하여 높은 개방감을 선사한다.
 
또 지역 냉난방 시스템을 도입하고 전 세대에 초절전 LED를 시공해 관리비 부담을 줄이고자 했다. 단지는 시스템 에어컨, 빌트인 드럼세탁기, 빌트인 냉장고 등을 제공해 낭비되는 공간은 줄이고 활용성은 높였다.
 
로얄팰리스 다산 1차 단지 내 상가에는 영화관과 대형마트가 입점할 예정이다. 대부분의 신도시나 택지개발지구에는 구매력이 높은 젊은 층이 대거 유입되기 때문에 영화관 등이 입점한 상가의 집객력이 높은 편이다. 영화관이 들어선 상가는 영화 티켓 예매와 상영 시간 대기 등 고객의 여유 시간이 발생해 쇼핑을 하는 시간도 증가하므로 상가의 매출 상승을 기대할 수 있다.
 
‘로얄팰리스 다산 1차’의 홍보관은 중랑구 상봉동 92번지에 위치해 있으며, 방문 전 사전 연락을 하면 보다 빠른 상담을 받을 수 있다.
 
 
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이정형 객원기자
뉴스컬처/생활문화팀
father6314@naver.com
 
2017/07/14 [11:30] ⓒ 뉴스컬처
 
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