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GS건설, 반포주공1 '반도체 클린룸' 수준 청정아파트로
 
이정형 기자
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GS건설이 서울 반포 124주구에 대한 아파트 단지 건설 계획을 제출했다. 1973년 지은 반포주공 1단지 1,2,4주구가 지하 4층~지상 최고 35층 5,388가구(전용 59~212㎡) ‘자이(Xi) 프레지던스(Presidence)’로 바뀌는 내용이다. 영문자 President(리더)와 Residence(저택), Confidence(자신감)을 합친 것으로 ‘리더의 품격에 어울리는 최상의 단지’라는 의미이다.
 
'국내 최고 수준' 청정주거환경이 눈길을 끈다. 국내 최초로 H14급 헤파 필터를 적용한 ‘중앙공급 공기정화시스템’이 갖춰진다. 창문을 닫고 있어도 H14급 헤파 필터에서 걸러진 청정공기를 전 세대에 제공하고, 제습, 살균, 항균까지 통제 제어가 가능한 시스템이다. 조리 시 환기까지 완벽하게 처리하며, 중앙집진 진공방식으로 방안의 먼지를 외부로 배출시킨다.
 
GS건설은 카카오와 협업해 AI 아파트를 계획하고 있다. 카카오의 AI 스피커는 대화형 알고리즘을 탑재해 친구나 비서에게 대화하는 형태로 각종 생활정보 알림지원, 검색기능을 제공하는 홈비서 역할을 수행한다. 또 카카오페이를 통한 원터치 아파트 관리비 결제, 카카오톡을 통한 대화형 제어 등 카카오가 제공하는 여러 서비스와 홈네트워크가 연계될 전망이다.
 
 
디자인은 자이만의 혁신적인 주거환경 구축에 주력했다. 사생활 보호를 위해 동간 거리를 30m~65m 이상으로 배치했다. 한강 조망이 가능한 세대가 최대 3,500세대(창문 조망 포함)에 이르고 정남향 비율이 60%에 달한다.
 
또 ‘세대별 맞춤형 디자인’을 제공한다. 조합원들이 원하는 희망 평형을 100% 설계에 반영키로 했다. 자이 이중창 커튼월 시스템도 적용했다. 커튼월의 미려함을 유지한 채 개방감을 확대하고 일반 아파트의 이중창이 갖고 있는 단열, 환기 성능을 확보했다.
 
세계적인 건축디자인 회사 SMDP의 수석디자인 겸 최고경영자(CEO)인 스콧 사버(Scott Sarver)가 디자인한 외관은 물방울을 형상화한 디자인과 한강의 물결을 표현한 외관의 곡선이 유려하다.
 
싱가포르의 마리나베이 샌즈 수영장을 연상케 하는 스카이 커뮤니티는 국내 최대 규모 스카이 브릿지를 5개 설치해 커뮤니티 시설이 조성된다. 35층 인피니티 풀장 2개, 15층에 어린이용 풀장 2개 및 게스트하우스 4개소 등이 들어선다. 수영장을 운영하지 않을 경우 돌잔치, 회갑연 등 야외 행사장으로 활용 예정이다.
 
이외에도 한강변을 따라 산책할 수 있는 ‘입체보행로’와 한강 조망이 가능한 ‘세빛 전망대’를 설치했다. 단지 내 한강을 형상화한 거대한 수로를 만들어 다양한 분수쇼가 있는 아쿠아쇼 가든도 조성된다. 정원은 4개의 테마로 구성해 입주민의 ‘도심 속 힐링 숲’으로 꾸미며, 길조를 상징하는 귀한 소나무 백송과 세계 3대 가로수인 마로니에, 세계 3대 경관수인 금전송으로 단지를 특화했다.
 
GS건설은 KB국민은행과 8조7,000억원에 달하는 자금조달협약을 맺었다고 한다. 금융권 관계자에 따르면, 반포124주구 사업은 사업성이 뛰어나 시중은행들이 적극적으로 제안서를 냈던 곳이라고 한다.
 
우무현 GS건설 건축 부문 대표는 “반포124주구는 입지와 규모 면에서 자이(Xi)라는 프리미엄 브랜드와 어울리는 최적의 사업지다”며, “디자인은 물론 주거환경까지 업계를 선도하는 제안을 통해 프리미엄 아파트의 새로운 패러다임을 제시할 것”이라고 말했다.
 

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이정형 객원기자
뉴스컬처/생활문화팀
father6314@naver.com
 
2017/09/14 [05:30] ⓒ 뉴스컬처
 
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