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실내형 스포츠 테마파크 ‘MBC플러스 스매시파크’ 1호점 확정…‘청라스퀘어7’ 분양
 
이정형 기자
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인천자유경제구역 청라국제도시가 연이은 개발 호재로 부동산 시장의 눈길을 끌고 있다. 한때 주춤했던 청라국제도시의 개발은 올해 청라시티타워, 신세계복합쇼핑몰 스타필드, 하나금융타운, 차병원의료복합타운 등 대규모 프로젝트가 진행되면서 가속화되는 모습이다.
 
교통 호재도 이어지고 있다. 인천시의 오랜 숙원사업인 제3연륙교(영종하늘도시~청라국제도시)가 2025년 개통을 목표로 내년 실시설계를 착수할 예정이며, 지하철 7호선 연장개통 및 지하철 9호선 공항철도도 예정돼 있다.
 
청라국제도시는 이같은 개발 호재에 힘입어 인구 유입과 유동인구 증가가 전망되며, 실제로 청라국제도시의 인구는 증가 추세를 보이고 있다. 인천경제자유구역청의 자료에 따르면, 2011년 6월 말 1만1125명이었던 인구가 지난 9월 말 8만8460명까지 늘어났다. 이는 당초 계획 인구였던 9만 명에 근접한 수치다.
 
 
전문가들은 청라국제도시가 영종하늘도시 및 송도국제도시와 시너지 효과를 기대할 수 있고, 정부의 연이은 부동산 규제에서 비교적 자유롭다는 점에서 앞으로 개발면에서 더욱 탄력을 받을 것이라고 입을 모은다.
 
이러한 상황에서 청라국제도시 상가 분양에 부동산 시장의 관심이 쏠리고 있다. 8.2부동산 대책으로 세율이 증가하고 다주택자 혜택은 감소한 주택 대신 서울과 인접한 비조정지역의 상가로 눈을 돌리고 있는 것이라는 분석이 나온다.
 
청라국제도시의 중심상권에 위치한 복합 쇼핑몰 ‘청라스퀘어7’(이미지)도 주목 받는 상가다. 올해 11월 완공 예정인 ‘청라스퀘어7’은 전체 연면적 6만3,821㎡, 지하3층~지상 6층 규모로 MBC플러스 스매시파크 1호점, CGV 멀티플렉스 영화관, 건강검진과 성형, 재활이 가능한 준종합병원이 입점을 확정했다. 이외에도 국내 유명 브랜드 본사 운영매장이 입점 계약을 완료했거나 진행 중이다.
 
특히 이 상가는 실내형 스포츠 체험 테마파크인 ‘MBC플러스 스매시파크’ 1호점이 들어설 예정이어서 이목이 집중되고 있다. MBC플러스 스매시파크는 최첨단 IT기술에 스포츠를 접목한 가족형 스포츠 테마파크다. 에어로디움과 함께 독자개발한 한국형 실내 스카이다이빙(윈드터널), 암벽등반, 봅슬레이, 6D 영화관, VR존 등 다양한 익스트림 스포츠 체험이 가능해 다양한 연령층을 사로잡을 것으로 예상된다.
 
수변 공원과 맞닿아 있어 가시성과 접근성이 좋고 유동 인구의 유입이 쉬운 보행동선을 확보한 것도 특징이다. 건물 내부는 순환형 보행 동선 곳곳에 쉼터를 마련해 이용객의 쇼핑 편의를 높였으며, 대규모 주차공간, 입출차를 분리시킨 차량 동선, 범죄예방설계(CPTED) 등으로 효율성과 안전성을 더했다.
 
‘청라스퀘어7’ 관계자는 “청라국제도시의 중심인 캐널웨이에서도 동서 캐널웨이와 남북 캐널웨이가 만나는 상업지구의 교차점에 위치하고 있어 반경 3km 내 약 30만 명의 배후 수요를 예상하고 있다”며 “스포츠 테마파크, 멀티플렉스 영화관, 준종합병원 등 집객력 높은 매장 구성으로 이용객이 많을 것으로 기대된다”고 말했다.
 
한편, ‘MBC플러스 스매시파크’ 1호점이 입점하는 ‘청라스퀘어7’ 분양에 대한 자세한 문의는 인천 서구 경서동에 위치한 홍보관에서 할 수 있다.
 

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이정형 객원기자
뉴스컬처/생활문화팀
father6314@naver.com
 
2017/11/12 [08:15] ⓒ 뉴스컬처
 
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