ISSUE
TV
MOVIE
MUSIC
LIFESTYLE
독자광장
이벤트
관람후기
기사제보
HOME > ENTERTAINMENT > LIFESTYLE
1인 가구 늘며 소형 오피스텔 ‘전성시대’…‘한강신도시월드퍼스티’ 분양
산업단지,업무지구 인근 1인가구 비율 높아...전용 20~40㎡ 전실 소형 타입으로 공급
 
이정형 기자
트위터 페이스북 공감 카카오톡 카카오스토리
통계청에 따르면 2016년 1인 가구는 전체 인구의 27%(530만여명)를 차지했다. 2010년(410만여명) 대비 110만여명 늘어난 수치로 꾸준히 증가하고 있다.
 
이렇게 1인 가구가 늘어나면서 소형 오피스텔이 '스테디셀러’로 자리잡고 있다. 특히 1인가구가 많은 산업단지 인근이나 업무지구에서 소형 오피스텔을 찾는 경우가 늘고 있다.
 
주택경기와 무관하게 공실률이 낮다는 장점이 있어 투자자들의 관심이 높은 소형오피스텔은 중대형오피스텔보다 연간임대수익률도 높다고 한다. 부동산 114에 따르면, 올해 10월 기준 전용 40㎡ 미만 소형오피스텔의 연간임대수익률은 약 5.46%로 전용 60㎡ 이상의 중대형(약 4.43%)보다 높게 나타났다.
 
중대형오피스텔보다 가격상승폭도 크다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 부천시 심곡동 전용면적 20㎡ 소형오피스텔 한 곳의 올 2분기 매매가는 9,300만원으로 2년 전(8,656만원)보다 6.92% 상승을 보인 반면, 전용면적 75㎡ 중형 타입 오피스텔 한 군데는 2015년도 2분기(2억3,400만원)에 비해 3,400만원 하락된 것으로 나타났다.
 
부동산 전문가 A씨는 “소형오피스텔은 1인가구의 증가와 더불어 수요가 꾸준하다. 특히 1인가구가 밀집한 산업지구나 업무지구를 중심으로 찾는 사람이 많다”고 말하면서 “중대형 오피스텔에 비해 1인가구에 최적화된 소형오피스텔이 공실률이 낮아 임대수익 보장을 원하는 투자자들에게도 인기다”라고 말했다.
 
▲ 한강신도시월드퍼스티 오피스텔 투시도    
 
소형 타입 오피스텔이 인기를 얻는 가운데 홍우건설㈜이 경기도 김포에 ‘한강신도시월드퍼스티’를 분양 중이라 관심을 끈다. 오피스텔은 전용면적 20~30㎡, 총 246실을 공급한다.
 
오피스텔 인근에 1인 가구가 많은 산업단지가 있어 배후수요가 풍부하다. 근처에 김포양촌일반산업단지를 비롯한 학운2,3,4일반산업단지, 김포항공일반산업단지, 검단일반산업단지 등의 7개 산업단지, 13만 여명의 종사자가 있다.
 
주변 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 단지가 들어서는 구래지구는 복합업무지구로 개발돼 관공서, 업무시설, 상업시설이 입주 예정이다. 한강신도시 최대 규모의 중심상업지구에 위치해 이마트 김포한강점과 가깝고 한가람초, 나비초, 한가람중, 마산중(예정) 등과도 인접하다. 수로를 낀 수변중앙공원이 있어 주거환경도 쾌적하다.
 
2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역과 양촌역을 걸어서 이용 가능하다. 김포도시철도 이용시 지하철 5호선, 9호선, 공항철도로 환승 가능한 김포공항역까지 20분대에 접근할 수 있어 마곡, 디지털미디어시티(DMC), 여의도, 광화문은 물론 강남 접근성까지 좋아진다. 구래역은 철도, 버스, 택시 등을 한꺼번에 이용할 수 있는 복합환승센터(M버스) 개발도 예정돼 있다.
 
또한 오피스텔이 들어서는 김포 구래지구는 3월에 개통한 제2외곽순환도로 대곶IC와 가까워 김포골드밸리산업단지까지 10분대, 인천공항까지는 20분이면 도착할 수 있다.
 
분양 관계자는 “구래지구는 김포 최대 상업지구에 있고 한강신도시 주변의 김포골드밸리 등 산업지구와 가까워 1인가구가 많은데 소형오피스텔 공급은 부족하다”며 “소형 평면을 찾는 사람이 많아 안정적인 임대수익률을 노리는 투자자들의 문의가 이어지고 있다“고 말했다.
 
한편 경기도 김포시 김포한강7로 93에 ‘한강신도시월드퍼스티’ 모델하우스가 운영중이다.
 

[뉴스컬처 360VR] [뉴스컬처 연예TV] [네이버 포스트]
<저작권자ⓒ뉴스컬처 무단전재 및 재배포 금지>
대한민국No.1 문화신문 [뉴스컬처][뉴스컬처NCTV]
[네이버 뉴스스탠드][페이스북][트위터]
<저작권자ⓒ뉴스컬처 무단전재 및 재배포 금지>

관련기사
[뉴스컬처 라이브] 뮤지컬 ‘에드거 앨런 포’ 프레스콜…11월 21일 뉴스컬처 네이버TV-페이스북 라이브 방송
[라이브인터뷰] ‘난쟁이들’ 강정우-우찬-신주협…“따뜻한 작품과 행복한 연말 보내세요”
[포토뉴스] 개막 D-7 뮤지컬 ‘올슉업’ 허영생-정대현-박정아-이예은 연습 현장 공개
[포토뉴스] 톡톡 튀는 캐릭터들의 유쾌함을 그린 뮤지컬 ‘난쟁이들’ 인터뷰 현장
[리뷰] 100분 ‘순삭’하게 만드는 대사와 독백의 힘, 연극 ‘스테디 레인’
[리뷰] 골렘에게 빼앗긴 생각의 주도권, 연극 ‘골렘’
[더하기컷] 아름다운 가사로 관객들의 마음 저격한다…뮤지컬 ‘광화문 연가’
[리뷰] 조선 시대와 현 사회의 연결고리 찾기? 늘어지는 이야기 탓에…가무극 ‘칠서’
[수능 수험생 할인 연극·뮤지컬] 숨가쁘게 달려온 시간, 공연으로 한 박자 쉼표를
[人 The Stage] 오늘의 걸음이 내일의 인식으로 이어진다면
[개봉예정작] 11월 셋째주 영화 뭐볼까?

이정형 객원기자
뉴스컬처/생활문화팀
father6314@naver.com
 
2017/11/15 [14:00] ⓒ 뉴스컬처
 
관련기사목록
[한강신도시월드퍼스티] 1인 가구 늘며 소형 오피스텔 ‘전성시대’…‘한강신도시월드퍼스티’ 분양 이정형 기자 2017/11/15/
핫이슈
[공공연한 이야기] 낯선 체호프, 셰익스피어만큼 친숙하게
[리뷰] 골렘에게 빼앗긴 생각의 주도권, 연극 ‘골렘’
[인터뷰] ‘톡톡’ 오정택 “한쪽으로 치우친 삶의 기울기, 옆 사람 바라보면 대칭이 돼요”
[하이라이트] 위기의 시대, 사람들이 보여주는 ‘희생’의 의미는…뮤지컬 ‘타이타닉’
[현장스케치] 인생 출발점에서 고집불통 할배를 만난다면…연극 ‘앙리 할아버지와 나’
배너닫기
가장 많이 본 기사 [ENTERTAINMENT]
[발빠른TV] ‘그것이 알고싶다’ ‘약 안 쓰고 아이 키우기(안아키)’ 사태 진실 추적, 41도 고열 아이에게…
평택 미군렌탈하우스 투자, 전망과 특성은?
[TV되감기] ‘당신이 잠든 사이에’ 이종석-배수지 결혼에 골인하며 ‘해피엔딩’ 종영
영화 ‘그녀는’ 송지인-강두-안나영, 유쾌한 대본 리딩 현장 공개(feat. 정형석 감독)
[발빠른TV] ‘안단테’ 카이-김진경 눈 맞추고 흐뭇한 미소…‘추위’도 문제없는 촬영현장
배너닫기
PLAY
[리뷰] 골렘에게 빼앗긴 생각의 주도권, 연극 ‘골렘’
MUSICAL
[하이라이트] 위기의 시대, 사람들이 보여주는 ‘희생’의 의미는…뮤지컬 ‘타이타닉’
PLAY
[현장스케치] 인생 출발점에서 고집불통 할배를 만난다면…연극 ‘앙리 할아버지와 나’
배너닫기
About NewsCultureHISTORY이용약관개인정보취급방침사업제휴안내기사제보
㈜콘팩/뉴스컬처|대표이사/발행편집인:이훈희|취재팀장:양승희|영상제작본부장/이사:이장희|콘텐츠사업본부장:박상욱
취재팀:02-715-0013|편집팀:02-715-0012|영상제작본부:02-714-0052|콘텐츠사업본부:02-715-0014|청소년보호책임자:이장희
정기간행물등록번호:서울아02083|발행일자:2006.11.03|등록일자:2012.04.19.|주소:서울 용산구 한강대로 297, 우신빌딩 5층 뉴스컬처
㈜헤럴드|대표이사:권충원|인터넷신문등록번호:서울 아03710|주소:서울시 용산구 후암로 4길 10 헤럴드 스퀘어|대표전화:02-727-0114
Copyright NewsCulture. All Rights Reserved. 모든 기사 (콘텐츠)는 저작권법의 보호를 받으며, 무단 전재/복사/배포 등을 금지합니다.